Цены продажи коммерческой недвижимости в Киеве с 21 по 28 сентября

За период с 21 по 28 сентября 2009 года средняя цена продажи офисной недвижимости упала на 5.82%, а торговой недвижимости – на 22.3%.

За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке сократилось на 32.8%.

Стоимость квадратного метра составила:

офисной недвижимости - $ 2587. Минимальная цена в Дарницком районе - $ 1459

торговой недвижимости - $ 3149. Минимальная цена в Дарницком районе - $ 1973

складской недвижимости - $ 803 за квадратный метр.

Офисная недвижимость подешевела больше всего в Подольском районе (-13.5%). Торговая недвижимость подешевела больше всего в Шевченковском районе (-11.7 %).

По складской недвижимости статистику по районам не даем из-за недостаточного количества предложений. Стоимость квадратного метра складской недвижимости на Левом берегу составила $ 787, на Правом - $ 735.

Продажа коммерческой недвижимости в Киеве - вторичный рынок

Изменение цен за 21.09 — 28.09.2009





Район

кол-во предлож.

Офисная недвижимость

Торговая недвижимость

Складская недвижимость





$ за кв. м

%

$ за кв. м

%

$ за кв. м

%









Голосеевский

37

2295

-10.2%

— *

— *

— *

— *





Дарницкий

49

1459

-5.75%

1973

— *

— *

— *





Деснянский

0

— *

— *

— *

— *

— *

— *





Днепровский

7

1876

— *

— *

— *

— *

— *





Оболонский

18

2232

+1.96%

— *

— *

— *

— *





Печерский

66

3191

-9.42%

5917

— *

— *

— *





Подольский

45

2599

-13.5%

3057

— *

— *

— *





Святошинский

16

1547

+10.0%

— *

— *

— *

— *





Соломенский

16

1785

-9.80%

— *

— *

— *

— *





Шевченковский

93

3564

+8.46%

3716

-11.7%

— *

— *





Центр

170

3443

-2.24%

4544

-21.8%

— *

— *





Левый берег

76

1538

-6.22%

2109

— *

787

— *





Правый без центра

162

2088

-1.60%

2702

-8.56%

735

-17.3%





Все районы

419

2587

-5.82%

3149

-22.3%

803

-26.8%





 * — недостаточно информации для рассчета

Распределение количества предложений:

Офисы :       74.51% (-30.6%)

Торговые :   19.38% (-36.7%)

Складские:   6.11% (-43.4%)

При расчете не учитывались:

в офисной недвижимости - жилой фонд (квартиры) - 22.7%

в торговой недвижимости – место на рынке, киоск - 2.47%

Все цены вводятся и используются при расчете в $. Статистика построена на базе предложений от хозяев, риелторов и агентств недвижимости.

Продажа коммерческой недвижимости в Киеве, первичный рынок.

Из-за малого количества предложений от строительных компаний, приводим только усредненную цену:

Левый берег ( 11 предложений ). Средняя цена квадратного метра – 11521 грн. (без изменений)

Правый берег (11 предложения). Средняя цена квадратного метра – 15347 грн. (без изменений)

Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах. При расчете цены квадратного метра берется минимальная для каждого объекта. Коэффициенты, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.

For reference сайт путина в в
поселок крекшино
продажа готовый бизнес
квартиры в солоницевке
таунхаус